买顶层送阁楼,到底是赚了,还是亏了?

大连阁楼楼梯买讲解顶层送阁楼,到底是赚了,还是亏了?

现在一二线城市房价依然让很多外打拼的人犯愁，这时候，很多开发商频繁推出顶楼送大连阁楼楼梯的房子。作为被免费赠送的，买一层送一层，这让很多人都觉得买到了就是占到了一个大便宜，但是事实也并非都如此……

购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：

一是大连阁楼楼梯高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。

二是明晰产权。阁楼并不是房子，而仅仅只是你所在房屋的附属品。所以要归属好阁楼的产权问题，就算你的阁楼没有2.2米高，那么也要把阁楼的产权给登记好。

三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。

四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。